Коммерческой

Поучение решения о статусе кредита под залог коммерческой недвижимости в день первого обращения может каждый желающий, подходящий по требованиям и условиям:

• Покупка либо строительство недвижимости коммерческого назначения;
  
• Ремонт квартир, офисов и коммерческой недвижимости;
  
• Приобретение мебели, оборудования и других элементов декора;
  
• Покупка либо ремонт автомобиля;
  
• Покупка либо строительство дома или дачи;
  
• Приобретение земельного участка;
  
• Погашение существующих задолжностей/ кредитов.
  

Залог квартиры может помочь тогда, когда необходимы деньги для развития бизнеса или, например, для оплаты лечения. Но подобные кредиты берут и для приобретения другой коммерческой недвижимости. Зачастую для приобретения второго дома за рубежом. Кредитные ипотечные программы зарубежом, как правило мягче аналогичных отечественных предложениий в разы, но и не смотря на это люди приобретающие зарубежную коммерческую недвижимость не всегда пользуются ипотечным кредитом там, где купили недвижимость.

Профессионалами отмечено два наиболее распространенных случая:

• Первый – нет возможности собрать документы необходимые для выполнения условий зарубежных банков.
  
• Второй – считается, что лучше решать вопросы получения кредитов в России, а не за границей.
  

Подробнее о программах кредитования

Что у них общего

Здесь мы представим Вам сходную информацию о требованиях большинства банков. Эти кредиты сильно схожи в отличие от ипотеки хоть и нецелевые .

Как правило банки требуют следующее:

• Сведения о страховке жизни и трудоспособности заемщика;
  
• Сведения о страховке имущества передаваемого в залог от возможных рисков (утрата прав, повреждение);
  
• Если Вы не можете предоставить эти данные, банк попросит Вас соответственно провести необходимую страховку;
  

Это, стандартный набор страховок используемый банками при ипотеке. Имейте в виду - страховка утяжелит кредит примерно до 1%, если проблем со здоровьем нет и до 1,4%, если будут выявлены проблемы.

Вы получите отказ в том случае, если собственником имущества является несовершеннолетний. Некоторые банки предусмотрительно описывают данный пункт в своих кредитных программах.

Плюсы кредитов

Кредит под залог коммерческой недвижимости в часности отличает один положительный по сравнению с потребительским кредитом момент. Так как этот кредит обеспеченный, то процентные ставки гораздо ниже, чем при обычном потребительском кредитовании. Этим он привлекает бизнесменов, ведь просто кредит на развитие бизнеса выйдет дороже, так как ставки по кредиту с залогом недвижимости схожи с потребительскими.

Минусы кредитов

Подобный кредит стоит брать в том случае, если действительно нужна крупная сумма денег, например на дорогостоящую операцию. Минусы в основном носят психологический характер, так как потребитель понимает, что если перестанет оплачивать кредит, то может лишиться своего жилья.

Разумным является приобретение зарубежной недвижимости, так как приобретение недвижимости не в России вполне оправданно. Однако в последнее время люди предпочитают брать кредит именно вотечественных банках. Почему бы не воспользоваться предложениями более выгодными, пусть даже из другой страны? Отечественные банковские ставки по кредитованию, даже несмотря на их постоянное снижение, все же имеют привязку к отечественной валюте.

Приобретение квартиры в новостройке – действительно разумное вложение денег, полученных под залог недвижимости в новостройке. Заемщик в любом случае останется с жильем, более того он может получить прибыль, поскольку стоимость недвижимости уже как правило растет быстрее инфляции, особенно после заселения дома!

При вложении средств в развитие бизнеса, бизнесменам стоит быть осторожными, особенно подобные кредиты касаются начинающих предпринимателей. Выгодным окажется только тот бизнес, который гарантированно принесет ожидаемую прибыль, а также необходимо иметь уверенность, что этот бизнес окажется надежным на весь период кредитования.

Расходы на коммунальные удобства, такие как приобретение мебели, бытовой техники или ремонта, вряд ли стоят залога собственного жилья. Мы считаем, что кредит будет 100% оправдан при условии, что Вы являетесь владельцем нескольких квартир пригодных для жилья, таким образом Вы не подвергаете излишнему риску свою семью.

Компания "Кредит за час" была основана в 2009 году как одно из подразделений крупного финансового холдинга с целью создания на рынке кредитных услуг нового продукта - "кредит наличными под залог недвижимости" (жилой, загородной и коммерческой). Задачей нового продукта было стать альтернативой бюрократической и долгой процедуре банковского кредитования, с огромным количеством справок, бумаг, подтверждением доходов, поручителей...

Залог коммерческой недвижимости

В начале своего пути руководством компании "Кредит за час" были сформулированы основные принципы работы, которые не изменились и по настоящий день:

- быстро: мы как никто понимаем, что оперативность принятия решений - основа любого успешного бизнеса. Большинство наших клиентов - предприниматели, которые выбрали нас именно за скорость и качество обслуживания. И мы стараемся улучшать наши показатели из года в год.

- удобно: мы не требуем справок о доходах подтверждения платежеспособности наших клиентов, необходимо только иметь минимальный комплект документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, который будет выступать в качестве залога.

- выгодно: отсутствие комиссий за выдачу и дополнительных расходов при оформлении сделки, досрочное погашение без штрафных санкций, выгодные ставки по займам выгодно отличают нас от других компаний на рынке.

- надежно: все условия нашего сотрудничества четко прописываются в договоре. Мы дорожим своей репутацией надежного финансового партнера для наших клиентов, ведь она складывалась годами, нас рекомендуют своим бизнес-парнерам и просто друзьям и знакомым. Поверьте, для нас это важно.